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09515.com身家百亿竟买不了伦敦一栋房原因让我柠

发表时间: 2020-01-31

  根据《泰晤士报》消息,由于脱欧导致的不确定性和弱英镑,在大部分本土买家持观望态度时,全球土豪大举进军伦敦“抄底”,使得

  根据调机构汉普顿国际的最新数据,57%的伦敦市中心住宅都被国际买家收入囊中,这是自2012年下半年以来的最高记录。持有美元的买家优势尤其明显。

  市场究竟火到什么程度呢?《泰晤士报》采访了伦敦本地一个房产中介,对方说:

  “有个亿万富翁要找我看一栋价值9千万英镑的房子,但是我没法帮他安排,因为他前面已经有三个人看了。我从业30年,从没见过这种状况。”

  据报道,在脱欧导致的政策不确定期间,伦敦房价确实是出现了波动。不过,即将给伦敦砸10亿英镑的迪拜房产大亨Hussain Sajwani不以为然。

  在福布斯2018年的排名里,Sajwani是阿拉伯排行第四的富豪,净身家41亿美金,他同时也是房地产开发商DAMAC Properties的主席。在2017年,这家开发商是福布斯全球排行榜上成长最快的公司。

  Sajwani与女儿Amira。这位看上去神似朱茵的美丽小姐姐是UCL和伦政经的毕业生,从小就跟爹上工地,擅长网球,击剑,拳击...不说了我很酸

  不仅有钱,Sajwani大叔还非常潮。他有自己的推特账号,而且更新频率很高:

  在王子公主数不胜数的阿联酋,这大叔算是个平民起家的狠角色。他老爹是印度小商品进出口商,做的生意不过是从中国进口钢笔,手表等小玩意儿然后卖到阿联酋。从小,Sajwani就深受老爹实用肯干的作风影响。后来,他作为阿联酋第一批政府公派留学生去了美国,学成之后便回国大展拳脚。

  毕业后,他给石油公司工作过,在餐饮行业创业过,最后决定做房地产。他2002年创办DAMAC的时候,09515.com刚好赶上了政府允许歪国人永久性持有房产的先机,于是顺势收购和改造了不少项目。

  如今,DAMAC的项目遍布全球。他们同时与范思哲和布加迪合作设计奢华公寓,早在2017年就往伦敦“扔”了6亿英镑。

  目前,Sajwani的10亿英镑大礼究竟会“扔”到哪里,我们还不得而知。不过,依据DAMAC的高端定位,肯定会在伦敦一区之内。

  除了脱欧疑云,海外买家额外印花税,以及2014年政府提高印花税的做法也加快了土豪们撒钱的速度。

  伦敦某专做高端房产的中介告诉《泰晤士报》,他们在去年卖出73套价值在1500万英镑以上的豪宅,这是从2014年以来的最高销售记录。额度比较大的交易包括:

  香港大上海酒店有限公司以1亿英镑买下一栋靠海德公园的顶层公寓。这个我们去年就发现了,不过现在才知道买家...

  一位不知名的国内富豪以1.05亿英镑买下1 Grosvenor Square一栋顶层公寓。Grosvenor Square是伦敦最贵的住宅区,一号公寓楼门口就是意大利使馆。虽然目前还无法确定富豪的身份,不过肯为住宅砸如此大的手笔,肯定不是一般人啦。

  据房产专家Stuart Bailey说,大部分交易户型为顶层公寓,原因非常简单,因为这种户型数量有限,可以用来保值。

  不过,也有一些比较脱俗的富豪,是纯粹看上了英国的好山好水,只求贡献GDP。比如丹麦土豪Anders Holch Povlsen。看上去普普通通,平易近人的Anders大叔是时尚集团Bestseller的拥有者,英国时尚电商Asos最大的股东,德国时尚电商Zalando第二大股东,净身家56亿美元。

  深爱苏格兰的大叔,目前是苏格兰最大的地主。截至去年,他在苏格兰的房产总值约为1亿英镑。

  说起自己对苏格兰的热爱,大叔说完全是由于年少时一次度假。虽然当时天很阴沉,还下着雨,但是高地的美景让他难以忘怀。如今发达了,他忙的不是送孩子念私校,而是去苏格兰买房。

  为了守护高地美丽的风景,大叔设了一个投资公司,用一部分赚来的钱保护当地森林和植被。有钱有情怀,挺让人钦佩的。

  办公楼市场的行情也不亚于民宅市场。同样是在最近,花旗集团打算花12亿英镑把自己的欧洲总部,也就是位于金丝雀码头的花旗大厦给买下。

  好啦,虽然一套我也买不起,但是写完这样一篇文章,忽然发现伦敦是个众星云集的城市呢!说不定有一天,我也能成为名人的邻居呢~

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